Телефоны в Ростове-на-Дону
(863) 256 79 45
Наша деятельность
Техническое обследование зданий и сооружений. Тех. надзор

ООО «СМУ №88» в числе своих услуг предлагает осуществить Техническое обследование зданий или как его еще называют экспертиза строительных конструкций, инженерное обследование зданий, диагностика зданий, строительное обследование объектов, независимая экспертиза в строительстве, техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений или просто обследование.

Всё это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления и необходимо при:

•  наличии дефектов (т.е. несоответствия конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.) и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;

•  увеличении эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;

•  реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;

•  выявлении отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;

•  отсутствии проектно-технической и исполнительной документации;

•  изменении функционального назначения зданий и сооружений;

•  возобновлении прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;

•  деформации грунтовых оснований;

•  необходимости контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;

•  необходимости оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;

•  необходимости определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

 

Экспертиза строительных конструкций.

Техническое обследование зданий, обследование и испытание отдельных конструкций - плит перекрытий, фундаментов, колонн, ригелей обычно производится для выяснения их несущей способности путем идентификации и поверочных расчетов конструкций и бывает вызвано следующими причинами:

•  планируется увеличение нагрузки на перекрытие при изменении функционального назначения помещения, изменении характеристик оборудования, модернизации производства;

•  планируется перенос перегородок (перепланировка помещения);

•  замечен беспричинный рост деформаций (увеличение прогиба плит перекрытий, трещин в стеновых панелях и т.п.) и выяснилось, что несущая способность конструкций неизвестна (неизвестно и под какую нагрузку проектировалась конструкция);

•  подошло время для замены конструкций (сгнивших деревянных конструкций перекрытий в зданиях исторической застройки);

•  вы заметили нарастание деформаций здания (как правило, это раскрытие трещин в стенах), свидетельствующее о проблемах с фундаментами;

•  вы заметили исчерпание фундаментами здания срока службы (или стронули бутовые фундаменты в ходе работ в подполье или подвале) и хотите провести усиление фундаментов;

•  в здании наблюдаются систематические протечки кровли или разгерметизация стен, промокание стен, промораживание стен;

•  требуется обследование инженерных сетей здания в связи с их неудовлетворительным функционированием.


Обмерные работы.

Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на данный момент времени. Потребность в обмерных работах возникает при определении "судьбы" здания или сооружения. Для проведения реконструкции или капитального ремонта необходимо иметь проектное решение и рабочую документацию, которая и создается на основании точных чертежей, полученных в результате обмерных работ. Причем проектные организации получают их как в печатном, так и в цифровом виде, что значительно ускоряет и упрощает процесс проектирования.

Независимая экспертиза в строительстве.

Мы проводим:

•  Строительную экспертизу зданий - техническое обследование зданий перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или для других целей;

•  Экспертизу несущей способности - обследование отдельных конструкций для определения возможности их дальнейшей эксплуатации и несущей способности;

•  Экспертизу качества строительства и ремонта с целью урегулирования споров подрядчика и заказчика;

•  Экспертизу проектов;

Все вышеперечисленные экспертные работы производятся в целях урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком, решения конфликтов между соседями, в судебных и нотариальных целях. Консультации по вопросам независимой экспертизы в строительстве даются для юристов или физических и юридических лиц, столкнувшихся с делами строительной тематики и слабо ориентирующихся в строительном законодательстве, возможно представительство в суде.

Для получения более подробной информации, свяжитесь с нами по телефону: +7 (863) 256-79-45 , по эл. почте mail@upravlenie88.ru, либо воспользуйтесь формой обратной связи на сайте в разделе «КОНТАКТЫ».