Бесплатный расчет стоимости строительства
Имя
Телефон
Телефоны в Ростове-на-Дону
(863) 256 79 45
Обратная связь
Напишите нам

Новости

Все новости →


Отзывы
Семья Дубовых, ДНТ "Париж"

Отзыв о «СМУ №88» 
Доброго времени суток! Мы, семья Дубовых, хотим поделиться нашими впечатлениями и положительными эмоциями от сотрудничества со строительной компанией ООО «Строительно-монтажное управление №88». 
В марте 2016г. Мы начали поиск подрядных организаций. Обращались более, чем к 10 подрядчикам. Отсылали им план нашего будущего дома для составления сметы. 
Причины того, почему мы остановили свой выбор именно на «СМУ №88» следующие: 
* во-первых, нас приятно удивил их подход к клиенту и к работе. В отличие от от других подрядчиков «СМУ №88» в лице директора Ивана Проценко составили полную, четкую и понятную для клиента смету с графиком выполнения работ. Тогда как большинство подрядчиков говорили суммы «на глаз» или «по своему опыту». 
* во-вторых, это прозрачность сметы. Под этим мы имеем ввиду, что «СМУ №88» не закладывает в стоимость материалов свои доходы. Их интерес (в части дохода) — это сама работа. Стоимость всех работ в смете отражается отдельной строкой. Так что компания «СМУ №88» - совершенно не тот подрядчик, который пытается убить двух зайцев: и на работе заработать, и к материалам приписать что-то для себя. 
* в-третьих, это открытость и готовность к сотрудничеству. Как отмечалось выше, интерес «СМУ №88» - в работе. Поэтому приятной новость стало то, что «СМУ №88» отдает нам свои скидки на материалы. Таким образом, материалы обошлись нам дешевле. Чем мы покупали бы их самостоятельно: это и кровля, и кирпич, и все расходные материалы. Хотим отметить их готовность идти навстречу клиенту, а именно — готовность идти на компромисс. 
*в-четвертых, это четкость и определенность. На основе итоговой сметы составляется договор, в котором фиксируются цены и итоговая сумма как за работу, так и за материалы. Колебания цен никак не влияют на те суммы, которые прописаны в договоре и которые необходимо заплатить. Четко определяется ответственность за сохранность материалов — она лежит на «СМУ №88». Поэтому мы не беспокоились за то, что что-то может быть украдено местными. 

Итак, строительство мы начали в конце июня 2016г. 
На каждом этапе Проценко Иван отсылал фото- и видеоотчеты о ходе строительства. Поэтому не было необходимости ездить на участок каждый день и контролировать. Благодаря такому ответственному отношению к делу «СМУ №88», мы смогли спокойно поехать на неделю в отпуск, когда нам заливали фундамент. Казалось бы, любой бы сказал, что это один из важнейших этапов, поэтому здесь уж точно нужно присутствовать. Чтобы строители ничего не испортили и не обманули. При всей серьезности и ответственности, с которыми мы подходили к строительству нашего «семейного гнезда», мы доверились «СМУ №88». И мы не ошиблись. После заливки фундамента Иван Проценко прислал нам подробнейший отчет с фото и видео, что исключило все наши переживания о том, как там все проходило. 
Хочется отметить и еще одно качество «СМУ №88» - это готовность прийти на помощь и дать дельные советы. Мы не могли найти мягкую черепицу той расцветки, которая нам понравилась. В «Уникме» нам сказали, что такую уже не производят и ее давно нет в наличии. Иван Проценко очень помог нам: он не только нашел кровлю такого цвета, но и предложил несколько вариантов. А также дал хорошие советы, которые помогли определиться с кровлей. 
Проект дома мы сделали в другой компании. В «СМУ №88» нам его подкорректировали, кое-что исправили относительно технической части, чтобы проект соответствовал всем стандартам. На основе откорректированного проекта была составлена окончательная смета, и, соответственно, заключен договор. 
Компанию «СМУ №88» мы посоветовали и нашим знакомым, у которых уже на данный момент практически закончены общестроительные работы. Однако они начали сотрудничать с «СМУ №88» с нуля — т.е. сам проект дома они делали в «СМУ №88». 
«СМУ №88» также помогли с подключением нашего дома к газоснабжению: сделали топосъемку. 
Из минусов можно указать только задержку в сдаче объекта из-за задержки в кровельных работах. Изначально окончание стройки планировалось конце октября 2016г., а по факту он был сдан 22 декабря 2016г. Несмотря на все переживания из-за задержки, плохой погоды в виде дождя и снега, все было сделано отлично и очень качественно. Даже в условиях задержки в сдаче работ строители всегда работали добросовестно и качественно. 
Для компенсации некоторых наших неудобств и переживаний «СМУ №88» за свой счет сделала вытяжную вентиляцию подвала, забила оконные и дверные проемы на зимний период. 
И главное — директор компании «СМУ №88» лично предложил компенсировать задержку в сдаче дома. Таким образом, стоимость была снижена на 100 000 рублей. 
Подводя итоги, хочется еще раз обратить внимание на то, что ответственность за материалы полностью лежала на «СМУ №88». Это было одним из важнейших моментов, так как у меня уже был неприятный опыт при строительстве дачи и бани, когда 2-3 месяца мне пришлось ночевать там, чтобы материалы не воровали. 
В «СМУ №88» они сами следят за сохранностью и подвозят материал по мере необходимости. 
Все делается с применением техники: тот же бетон подвозился бетономиксером, никто ничего вручную не месил. Поэтому и фундамент получился очень добротным (с подвалом и гидроизоляцией). 
Важно также упомянуть о том. Что Иван Проценко постоянно был с нами на связи. В самом начале он возил нас на достроенные и строящиеся «СМУ №88» объекты. Далее были неоднократные встречи по текущим вопросам в офисе «СМУ №88», на нашем участке и у нас дома. 
Наверное, многих интересуют доплаты сверх договора. В «СМУ №88» такой практики нет, оплата только по договору. 
За полгода строительства было израсходовано всего 90 кВт электроэнергии и 4 куба воды. 
Отдельно можно отметить бесспорный профессионализм и конструктивность решений «СМУ №88» в лице Ивана Проценко. 
Мы хотим выразить огромную благодарность команде «СМУ №88» и лично Ивану Проценко, которые помогают воплотить нашу мечту в жизнь. 
Будем ли мы советовать «СМУ №88»? - Конечно, да! 
А также мы настроены на дальнейшее сотрудничество. Впереди у нас еще много совместной работы: электрика, сантехника, облагораживание участка, его ландшафтный дизайн и отделочные работы. 
С уважением, 
Сергей Дубовой 
Тел.: 891855150** (по запросу)

Дакус Дмитрий, г. Новочеркасск

Проект был на руках, оперативно посчитали смету. Большой плюс - перебрали несколько вариантов материалов, поскольку бюджет был ограничен, хотелось подешевле.  За предпроектную подготовку не заплатил ни копейки...

Семен и Надежда Шишовы-Кушховы, г. Ростов-на-Дону

Мы долго выбирали дом, четырежды пересчитывали смету под новый проект. Ребята из СМУ долго нас терпели, помогали, советовали, помогли определиться и через 3 месяца мы въехали в новый дом...

Все отзывы полностью →
Промо
О нас

Мы предлагаем строительство коттеджей в Ростове.
Вы можете заказать Дом под ключ в Ростове-на-Дону

 

Строительная компания «СМУ №88» начала свою деятельность на  рынке строительства не один год назад и за этот период времени сформировала внушительный строительный портфель проделанной работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Сегодня строительная компания «СМУ №88» имеет в своем портфеле ряд крупных строительных проектов, более того, работы компании признаны одними из лучших по Ростову-на-Дону и области. Сформировав в условиях жесткой конкуренции эффективную организационно-управленческую структуру, «Строительно-монтажное управление №88» стала одной из компаний, определяющих новые ценности и подходы в строительной отрасли. Мы работаем, растем и развиваемся для того, чтобы создавать современные и комфортные объекты недвижимости. Уникальность опыта, компетентность сотрудников и комплексность решений — основные преимущества при реализации проектов компанией «Строительно-монтажное управление №88».


Карта объектов

АКЦИЯ! Собственный дом по цене квартиры!

Согласно данным социологических опросов, проведенных группой компаний «ЛЕВАДА-Центр», 90% городских жителей предпочли бы жить не в квартире, а в частном доме. Да и кому не захочется иметь собственный дом, просторный, красивый, с собственным участком земли!? Именно поэтому строительство коттеджей, строительство частных домов, вообще, все направление малоэтажного домостроения (и строительство дач, и строительство коттеджей под ключ) является как нельзя более актуальным.
Именно поэтому командой СМУ №88 было принято решение развивать в своей деятельности и направление «проектирование частных домовладений» и «строительство частных домов».

Помогая нашим клиентам воплотить свою мечту в жизнь, мы начинаем акцию «Собственный дом по цене квартиры». Что это значит?
Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в ноябре 2014 г. в среднем по городу Ростову-на-Дону составила 64 754 рубля (по данным САРН Компания по управлению недвижимостью «Титул»). Квадратный метр жилья в строящихся домах на начальных стадиях с отделкой стоит порядка 51 тыс. руб., без отделки – примерно на 4 тыс. руб. меньше. То есть, по сути, разница в цене готового и строящегося жилья незначительна. Более того, к моменту завершения строительства дома минимальная стоимость квадратного метра в нем, с учетом ремонта, составляет от 65 тыс. руб., то есть выше, чем на вторичном рынке.

Если говорить о том, во что обходится строительство коттеджей, пусть даже это строительство коттеджей под ключ, то здесь ситуация следующая. Приобретение сотки земли в черте города или в шаговой доступности от него обойдется Вам от 250 000 за сотку (при наличии на участке всех коммуникаций). Минимально комфортная площадь участка для того, чтобы начать строительство частных домов, составляет 3 сотки. Таким образом, участок обойдется Вам в сумму от 750 000. Компания «СМУ №88» осуществляет строительство коттеджей, строительство частных домов по цене от 13 000 руб/квадратный метр в комплектации «стройвариант». Вы получите дом площадью 120 квадратных метров за 1 560 000!!! Чтобы быть честными, прибавим к этой сумме стоимость земли. Посчитали? Дом общей площадью 120 квадратных метров на своем участке за 2 310 000!!! А теперь сравним, какую квартиру в новостройке такой же комплектации (стройвариант) мы смогли бы себе позволить. Разделим 2 310 000 на среднюю цену квадратного метра (51 000). Что получилось? Сорок пять (45!) квадратных метров! Небольшая «двушка». Напомним: без ремонта, без участка, в многолюдном доме.

 Что выбираете Вы?

Развивая строительство коттеджей под ключ, компания СМУ №88 предлагает Вам строительство коттеджей с полной внутренней отделкой и полным внутренним инженерным наполнением. Электрика, отопление, водоснабжение и канализация, штукатурка, стяжка и шпатлевка, окна, двери и септик - в таком варианте строительство строительство частных домов обходится нашим клиентам по цене от 18 000 рублей за квадратный метр. В данном случае итоговая стоимость во многих случаях зависит от материалов и марок оборудования, выбранных Заказчиком. Тем не менее, строительство коттеджей под ключ обойдется Вам значительно дешевле, чем аналогичная по комплектации квартира равной площади.

Если капитальный дом для круглогодичного проживания не входит в Ваши планы сегодня, возможно, Ваш вариант – это дачная постройка. Строительство дач не является основным направлением нашей деятельности, однако мы с удовольствием применим имеющиеся у нас опыт и профессионализм для тех, кто заинтересован именно в таком виде работ.

Дом по цене квартиры - это реально!

Строительство коттеджей в комплектации стройвариант или строительство коттеджей под ключ, строительство частных домов или строительство дач – мы профи. Качество по ГОСТ, точно в срок, с заботой о каждом клиенте – вот наш девиз. Звоните сейчас и воплотите в жизнь Ваши мечты о собственном доме.




Хотите спроектировать и построить

собственный дом за  1.5 миллиона?

Кирпич, газоблок, дерево -  выбирайте!

Иметь собственный дом - мечта 78 % жителей нашей страны.  Жить в собственном доме, не слышать за стеной соседей, не зависеть от начала и конца отопительного сезона,  выходить каждое утро на лужайку, а не в заплеванный подъезд,  намного приятней, чем  обитать в многоквартирной  многоэтажке,  с двором, где полно машин и страшно отпускать  ребенка гулять одного.  Согласны? 

Мы с этим согласны, поэтому удовлетворяем ВСЕ запросы, которые возникают при необходимости проектирования и строительства коттеджей и домов в Ростове-на-Дону.

  • Необходим проект шикарного трехэтажного особняка из кирпича, недорогого одноэтажного домика из газоблока, современного коттеджа из теплой керамики? В наших каталогах - любые варианты!
  • Не любите типовые проекты, разработанные для кого-то другого? И мы не любим! Просто свяжитесь с нами и мы разработаем для Вас индивидуальный проект!
  • На руках имеется проект и необходимо построить дом  согласно нормативам  и с  соответствующими гарантиями? Множество  построенных объектов, крупных и небольших, два жилых комплекса, здания промназначения  и частные дома-все это подтверждает квалификацию наших специалистов. Предоставляем гарантию на качество  строительных работ от пяти лет.
  • Никаких таджиков, никаких «диких прорабов» - только русские рабочие-специалисты, только  постоянный инженерно-технический персонал. Мы профессионалы и дорожим репутацией.
  • Никаких «смет на коленках» и «внезапного удорожания». Наш девиз - качественная строительная продукция в рамках утвержденного бюджета.  Сметы, подготовленные нашими специалистами, содержат расчеты, а не дрожжи, поэтому не растут в процессе строительства. Кстати, расчет сметы абсолютно бесплатен! Цены на строительство домов можно узнать тут.

Мы предлагаем строительство домов, цены Вас сильно удивят!

Многие считают, что строительство домов им не по карману, поскольку большинство строительных организаций устанавливают цены от 17 000 за квадратный метр дома в формате «стройвариант». Мы не считаем, что прибыль строительной организации должна быть более 10% от стоимости строительства, поэтому предлагаем следующие цены на аналогичный объем работ и материалов:

Строительство домов цены

2150 р/м.кв.-фундамент


8700 р/м.кв-«коробка»


2150 р/м.кв-кровля



Однако цены на строительные материалы имеют тенденцию к росту,
поэтому не надо ждать разгара сезона.

ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ!


Строительно-Монтажное Управление №88
поможет построить дом недорого!


  • Строительство коттеджей
  • Строительство частных домов
  • Строительство дач
  • Проектирование коттеджей
Построить коттедж ростов,стоимость строительства коттеджа,
коттеджи ростов-на дону,коттеджи в ростове,
строительство коттеджей цены,строительство коттеджей под ключ



Наши партнеры